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999彩票网站大全·复式楼有哪些优缺点?买房该怎么选复式楼?

发布时间:2020-01-10 12:45:17
[摘要] 购房者在买房时应该怎么选复式楼呢?关于复式楼的相关介绍就到这里了,希望通过本文大家对复式楼有了进一步的了解。

999彩票网站大全·复式楼有哪些优缺点?买房该怎么选复式楼?

999彩票网站大全,随着人们对于房屋的要求越来越多,开发商也绞尽脑汁来根据购房者的不同需求设计房屋,因此,各种各样的房屋户型就出现了。比如:复式、跃层等等。其中,复式楼在这些年越来越受到广大购房者的青睐。那么,复式楼有哪些优缺点呢?购房者在买房时应该怎么选复式楼呢?今天小编给大家整理了一篇关于复式楼的知识,一起来看看本文吧。

一、复式楼有哪些优缺点?

首先,我们先来了解下什么是复式楼。一般情况下,复式楼在建造上仍每户占有上下两层,其实是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用。

1、复式户型的优点

由于复式楼在房间加了一层,这样可以提高了空间利用率。还有就是由于上静下动的设计,因此户型能够做到功能分区明确,最重要的一点就是,隐秘性会比较好。

2、复式户型的缺点

我们看问题时一定要看到它的两面性。优点需要了解,缺点也不能忽视。那么,到底复式楼有啥缺点呢?比如:如果复式户型的房间总层高比较低的话,那么就会很容易导致两层空间都会比较低矮,这样居住起来就会会比较憋闷。另外,对于家中有老人小孩的家庭而言,复式上下楼对于老人小孩也是不太方便的。

二、买房应该怎么选复式楼?

1、层高最好不要低于5米

大家选复式楼时一定要注意它的层高问题。如果层高过低,会影响购房者的居住体验。通常,低于5米甚至4.8米以下的复式房,上下两层通常情况下会一分为二,这样一来就会给人压抑感。特别是面积较大的房间,尤其如此。

2、关注室内通风

一般情况下,除了客厅较高外,复式户型的其他房间空间都不大,这样一来不利于室内通风。因此应选择南北通透的户型,这样即使做不到南北通透,日照也会好一些。

3、功能规划要合理

选择复式楼时一定要注意各个功能区是否分配合理,是否做到动静分离。通常,楼上是较为安静而私密的部分,例如次卧、书房、家人卫浴、隐秘性的主人卧室。楼下一般是生活会客的公共区域,例如客厅、餐厅、厨房等。这样的布局才是比较合理的。

4、露台决定生活品质

露台也是复式楼的一大卖点。一般情况下,顶层复式住宅都会赠送比较大的露台面积,因此在挑选复式户型时如有面积较大的露台,会有较好的视野景观。另外,购房者也可以稍加改装,隔出一个效果不错的阳光室,除此之外,喜爱绿色的购房者还可以将露台开辟为一个楼顶花园。

关于复式楼的相关介绍就到这里了,希望通过本文大家对复式楼有了进一步的了解。虽然复式户型近些年越来越受到年轻人的喜爱,但是小编提醒大家,在买房型时不仅要看到户型的优点,还要了解清楚户型的缺点,综合考量以后选择适合自己的房子。



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